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不讓車庫安充電樁(產權車位不給裝充電樁)

時間:2023年12月28日下午7:30
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根據中國的相關法律法規和常見實踐,地下車庫安裝充電樁需要經過業主委員會(簡稱業委會)的同意。

業委會是由業主組成的組織,負責管理和代表小區內的業主利益。在涉及小區公共設施和共用資源的改建、安裝等事項時,業委會通常需要參與并作出決策。

安裝充電樁屬于對地下車庫公共設施的改造或新增設施的建設,會涉及到電力接入、設備安裝以及使用管理等方面的問題。因此,為了確保項目的順利進行和避免可能的糾紛,業委會同意是必要的。

在向業委會提出申請時,建議您提供充分的信息和解釋,包括但不限于充電樁的數量、位置、安裝方式、費用分攤方式、使用管理等方面的情況,并尊重業委會的決策權。如果業委會同意安裝充電樁,還可能需要遵守相關的規章制度和手續,如簽訂協議、提交施工方案等。

需要注意的是,不同地區或小區的管理規定可能存在差異,建議您咨詢當地的物業管理公司或法律法規部門,了解具體的要求和程序。

找物業相關部門解決。1.根據小區物業規定,他們可能有一些限制和要求,不允許在地下車庫安裝充電樁,因此你需要找物業相關部門了解具體的政策和規定。2.可以嘗試與小區物業溝通,說明你的需求和意愿,并解釋為什么你需要在地下車庫安裝充電樁,以及列舉一些相關的好處和需求。3.如果與物業溝通無果,你可以聯系業主委員會、物業管理公司或小區開發商尋求解決方案。他們可能能夠代表業主利益與物業方進行協商,以使安裝充電樁成為可能。4.同時,你也可以了解當地的政策和法規,以及充電設施的相關規定,在尋求解決方案時提供更充分的信息支持。

小區公共車位不讓安裝充電樁可以租。

引導業主委員會支持設施建設。各地房地產(房屋)行政主管部門、街道辦事處或鄉鎮人民政府、社區居委會要按照《私人用戶居住地充電基礎設施建設管理示范文本》,主動加強對業主委員會的指導和監督,引導業主支持充電基礎設施建設改造,明確充電基礎設施產權人、建設單位、管理服務單位等相關主體的權利義務以及相應建設使用管理流程。

對于占用固定車位產權人或長期承租方(租期一年及以上)建設充電基礎設施的行為或要求,業主委員會(或業主大會授權的管理單位)原則上應同意并提供必要的協助。

租賃的車位物業不給安裝充電樁,原因可能是不具備安裝條件,與自有或租賃關系不大。物業要根據電力容量、消防要求等審核車位是否具備安裝條件,不具備的就不會同意安裝充電樁。

可以。一般情況下地下停車位可以裝插座,可以到物業開個供電施工許可,帶著新能源車合格證到當地供電公司辦理手續,供電公司會根據具體施工情況收費。因為走電都是需要經過物業的,所以,在辦理之前應該與物業協商好。

小區物業不給產權車位裝充電樁是不合法的,你可以通過法院起訴物業。

安裝充電樁是新能源汽車實現使用目的不可或缺的設備,作為車位長期承租方(租期一年及以上),有權在其使用車位上安裝與其汽車配套的充電樁,物業不能以任何理由拒絕

車庫可以安裝充電樁,但如果是小區業主為了充電更加方便,私自安裝充電樁,這是不允許的,因為許多地下停車場屬于人防工程,建設和使用標準較為嚴格,不能私自改建。

如果與物業溝通后允許安裝充電樁,并且向相關部門提交了資料后,是允許安裝充電樁的。

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