哈爾濱地下車位可以安裝充電樁,不過(guò)安裝需要嚴(yán)格安裝流程辦理,首先要和物業(yè)方面交涉并取得物業(yè)的同意,隨后向供電單位遞交材料申請(qǐng)辦理,通過(guò)后就可以開(kāi)展充電設(shè)施建設(shè)了,需要注意的是充電樁的型號(hào)需要符合國(guó)家要求,并且注意選用最適合自己電動(dòng)車品牌的充電設(shè)備。
1、明確車位產(chǎn)權(quán)選車位是購(gòu)房者要注意看車位是否歸開(kāi)發(fā)商所有,即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證,則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。一般以下幾種車位,不建議購(gòu)買:
2、小區(qū)的公共空地小區(qū)的公共空地不是屬于可銷售的面積,有的開(kāi)發(fā)商在公共空地上隨意畫個(gè)線就賣給業(yè)主,有的按月出租。但其實(shí)由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主,因此開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售敞開(kāi)式地上車位。
3、無(wú)約定的地下車位如果地下車位建筑面積未分?jǐn)偅议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的,則開(kāi)發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán),但地下車庫(kù)只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購(gòu)人。在房屋買賣合同中,開(kāi)發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,不隨房子一起賣。如果沒(méi)有類似的文字說(shuō)明,地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有,其收入也應(yīng)歸業(yè)主。
4、已被公攤的地下車位如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭耍敲撮_(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)出售。換句話說(shuō),賣房子的時(shí)候已經(jīng)把地下車位的面積分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主的身上,并且按比例收過(guò)錢了,再把這樣的地下車位賣給業(yè)主,就是重復(fù)收錢。
5、人防工程禁止開(kāi)發(fā)商銷售沒(méi)有分?jǐn)偟牡叵旅娣e是不是都可以賣?當(dāng)然不是。有的地下車位屬于人防工程,而人防工程是國(guó)家強(qiáng)制配套,禁止開(kāi)發(fā)商銷售。
6、觀察車位位置車位的寬度、高度、長(zhǎng)度對(duì)于購(gòu)房者日后提成影響很大,因此在選車位的時(shí)候,購(gòu)房者可以選擇兩個(gè)柱子之間的車位,一般這個(gè)位置的車位都是特別寬的,兩邊開(kāi)門都不影響旁邊的車。另外注意地下車位的高度,要注意地下車位頂上,是否有管線,應(yīng)選擇選高度高的。
7、不能使用公積金貸款公積金的全稱是住房公積金,顧名思義,公積金貸款只能用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此,公積金貸款不能用于購(gòu)買除自住房以外的東西,當(dāng)然就不能用于購(gòu)買車庫(kù)。
農(nóng)村村委會(huì)申請(qǐng)充電站安裝辦理流程:
1、到供電局柜臺(tái)拿充電樁申請(qǐng)書模板。
2、按照模板找村委蓋章證明。
3、準(zhǔn)備好這個(gè)證明,身份證,在“南方電網(wǎng)”小程序按照以下步驟提交獨(dú)立電表申請(qǐng)。
4、等待供電局工作人員聯(lián)系上門勘測(cè)電表安裝位置,嘗試溝通過(guò)安裝靠近車位一點(diǎn),但是收到的反饋是要跟家用電表裝在大概位置。
同時(shí)需要提供的材料有購(gòu)車發(fā)票、行駛證、用電保證書(供電局提供)。
5、上門安裝電表,本人可以不在現(xiàn)場(chǎng)。
6、在比亞迪APP預(yù)約充電樁師傅上門安裝。
7、上門安裝充電樁,需要提供行駛證或者購(gòu)車發(fā)票進(jìn)行拍照登記。
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