物業(yè)按商業(yè)用電收費對于小區(qū)居民安裝新能源充電樁來說是不合理的。新能源充電樁本質上是為私人使用而安裝的，主要是為了方便居民使用電動車而不是商業(yè)經營。因此，物業(yè)公司應該按照住宅用電的收費標準來計費，而不是按照商業(yè)用電的標準來收費。此外，物業(yè)公司應該積極支持和推動居民安裝新能源充電樁，因為這符合國家的能源政策和環(huán)保政策，也是社會發(fā)展的需求。因此，物業(yè)公司應該積極與居民溝通，制定合理的收費標準和管理規(guī)定，以便更好地滿足居民的需求，并促進社會的可持續(xù)發(fā)展。
根據(jù)最新的《住宅小區(qū)專用汽車充電設施辦法》，小區(qū)安裝充電樁應符合以下規(guī)定：
1.小區(qū)業(yè)主委員會應當設立充電建設管理委員會，負責充電設施的建設、管理、運營等工作。
2.充電設施的建設應當遵循“普及性、安全性、可持續(xù)性”的原則，并符合相關技術、環(huán)保、安全標準。
3.充電設施應當安裝在小區(qū)配套用房內或者公共停車場等相關場所，并設置充電車位。
4.充電設施的管理應當依據(jù)合同或者協(xié)議，明確管理的責任、義務及收益分配等內容。
5.充電設施應當確保開放、公平、公正的原則，不得限制業(yè)主使用、明示或暗示限制業(yè)主選擇充電服務供應商。
6.充電設施的維護和更新應當及時、有效地進行，保證業(yè)主使用的權益。
7.充電設施應當有專人維護，確保設施運轉安全。
8.對于存在安全隱患的充電設施，應當立即停止使用，并及時通知業(yè)主委員會，相關責任方要及時進行整改維修。
總之，小區(qū)安裝充電樁應當遵守規(guī)范，符合相關標準，保障業(yè)主的合法權益和使用需求。
大部分小區(qū)都是采取計時收費的方式，一般情況下1元可以充4個小時。比如當?shù)仉妰r為每度1元，那么如果是250瓦的電動車充電，4個小時就要消耗1度電，剛好持平。但每個地方的成本電價都不是不相同的，有的是5毛，有的是7毛，甚至有些地方是1元，所以小區(qū)充電樁收費要按照當?shù)氐碾妰r、充電用戶和車輛來決定。
單個成本5000元起。私人只要擁有停車位和物業(yè)許可，便可報裝充電樁，一個充電樁的投資成本依位置遠近約為5000元至1萬元。
其他非居民客戶（包括高壓客戶）也可在政府機關、公用機構、大型商業(yè)區(qū)、居民社區(qū)等公共區(qū)域投資建設充換電設施。
按照電網(wǎng)經營企業(yè)安裝充電樁相關標準，居民家庭住宅、居民住宅小區(qū)、執(zhí)行居民電價的非居民用戶中設置的充電設施用電，均執(zhí)行居民用電價格中的合表用戶電價，并執(zhí)行峰谷分時電價。現(xiàn)行峰、谷電價分別為0.5783元/千瓦時、0.3783元/千瓦時。平均是0.5元/千瓦時左右。
關于私家車位安裝充電樁物業(yè)收費嗎的問題，其實，老實來說吧，對于私家車位安裝充電樁物業(yè)收費的話題，我們覺得還是很有必要和大家共同探討探討的。首先來說吧，如今滿大街到處都是電動汽車，商家呢也都是會送充電樁的，但安裝充電樁，事先需要得到小區(qū)物業(yè)許可，但是不收費的。
1、業(yè)主需確保所安充電樁為國家正規(guī)產品,具有相應資質。
2、向小區(qū)物業(yè)公司作出書面申請并承諾風險自行承擔。
3、業(yè)主必須使用符合國家規(guī)定的材料在物業(yè)公司指定的地點安裝。
4、施工必須符合物業(yè)公司的相關規(guī)定并且由物業(yè)公司驗收合格后方可送電使用。
5、充電樁必須安裝前級開關及電能計量裝置，在不充電時斷開前級開關。
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