小區(qū)充電樁充不上電的原因可能是因?yàn)橐韵氯齻€(gè)方面：1.小區(qū)充電樁供電不足或停電，如果小區(qū)的電源承載能力不足，或者遭遇停電或斷電現(xiàn)象，那么充電樁自然無(wú)法正常工作。
2.充電樁損壞或老化，隨著時(shí)間的推移，充電樁的性能和充電速度可能會(huì)下降，或者遭受堵塞、線路故障等問(wèn)題，從而影響充電效果。
3.電動(dòng)車型號(hào)不兼容或電池老化，一些電動(dòng)車使用充電樁時(shí)，可能存在兼容性問(wèn)題，需要等待廠商的軟件更新，另外，電池老化也會(huì)造成充電困難。
小區(qū)單元門門口能安裝充電樁。首先小區(qū)單元門口裝充電樁為了業(yè)主方便，作為物業(yè)應(yīng)該為業(yè)主辦理，不存在不合法，當(dāng)然裝充電樁的位置上最好和業(yè)主多溝通，以不影響業(yè)主出行方便業(yè)主為主要條件，要做到讓業(yè)主滿意。充電樁按裝一方面方便了大家，其次也減少大樓發(fā)生火災(zāi)事故。
小區(qū)充電樁新法律法規(guī)地區(qū)不同，標(biāo)準(zhǔn)也是不同的，具體如下：
1、廣州市法規(guī)：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)配合業(yè)主和相關(guān)單位，做好新能源充電樁相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、養(yǎng)護(hù)和改造工作。
2、北京市法規(guī)：鼓勵(lì)單位和居民區(qū)充電樁對(duì)外開(kāi)放，且固定車位充電設(shè)施“應(yīng)裝盡裝”。因此政策是鼓勵(lì)用戶在停車位安裝充電樁的，而小區(qū)物業(yè)應(yīng)該積極配合業(yè)主安裝充電樁。
3、海南省法規(guī)：新建小區(qū)按照配建停車位的100%建設(shè)充電樁或預(yù)留充電條件;解決小區(qū)電容量不足問(wèn)題，未經(jīng)供電企業(yè)確認(rèn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以電力容量不足拒絕充電樁進(jìn)小區(qū)。
除了上述幾個(gè)地區(qū)以外，國(guó)內(nèi)各大城市或地區(qū)均會(huì)陸續(xù)出臺(tái)關(guān)于小區(qū)充電樁的法律法規(guī)。由于新能源汽車發(fā)展是時(shí)代是大趨勢(shì)，且開(kāi)電動(dòng)車有助于節(jié)能減排，因此用戶按照規(guī)定安裝充電樁是受到法律支持的，物業(yè)在沒(méi)有正當(dāng)條件的情況應(yīng)該積極配合業(yè)主安裝充電樁的需求。
小區(qū)安裝充電樁需要的條件是什么?
1、運(yùn)營(yíng)充電樁需要電動(dòng)車使用人數(shù)多，小區(qū)充電使用率到達(dá)一定程度，如果使用率不高的話，安裝的可能性就小。如果這個(gè)小區(qū)里面都是開(kāi)汽車的，電動(dòng)車很少，那就說(shuō)明充電需求不大，使用率肯定不會(huì)很高。而運(yùn)營(yíng)充電樁需要的就是使用率，如果遇到這種小區(qū)，建議慎重考慮，或者可以少裝一部分，在使用率提高后再逐步增加。
2、小區(qū)符合充電設(shè)施用電要求，且各項(xiàng)管理?xiàng)l件到位。安裝充電樁要確認(rèn)充電條件，或者說(shuō)是否具備安裝條件。這一條是最基本的，如果不允許安裝，其他的都不用考慮了。
3、另外，還要有要有物業(yè)出具的同意安裝充電設(shè)備授權(quán)書(shū)、固定車位使用證明等。想安裝充電樁，肯定是要經(jīng)過(guò)物業(yè)同意的。這一點(diǎn)主要看業(yè)主自己和物業(yè)的溝通。物業(yè)同意，也符合安裝條件，就到小區(qū)所在供電所申請(qǐng)。
物業(yè)按商業(yè)用電收費(fèi)對(duì)于小區(qū)居民安裝新能源充電樁來(lái)說(shuō)是不合理的。新能源充電樁本質(zhì)上是為私人使用而安裝的，主要是為了方便居民使用電動(dòng)車而不是商業(yè)經(jīng)營(yíng)。因此，物業(yè)公司應(yīng)該按照住宅用電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)費(fèi)，而不是按照商業(yè)用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)。此外，物業(yè)公司應(yīng)該積極支持和推動(dòng)居民安裝新能源充電樁，因?yàn)檫@符合國(guó)家的能源政策和環(huán)保政策，也是社會(huì)發(fā)展的需求。因此，物業(yè)公司應(yīng)該積極與居民溝通，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，以便更好地滿足居民的需求，并促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
運(yùn)營(yíng)充電樁需要電動(dòng)車使用人數(shù)多，小區(qū)充電使用率到達(dá)一定程度，如果使用率不高的話，安裝的可能性就小。如果這個(gè)小區(qū)里面都是開(kāi)汽車的，電動(dòng)車很少，那就說(shuō)明充電需求不大，使用率肯定不會(huì)很高。而運(yùn)營(yíng)充電樁需要的就是使用率，如果遇到這種小區(qū)，建議慎重考慮，或者可以少裝一部分，在使用率提高后再逐步增加。
是，但是是獨(dú)立電表記電。隨著時(shí)代進(jìn)步，現(xiàn)在新能源汽車逐步增多，一些符合條件的物業(yè)小區(qū)就開(kāi)始對(duì)小區(qū)增設(shè)。增設(shè)小區(qū)充電樁以后，由公用電接入充電樁以后，會(huì)單獨(dú)安裝記電表進(jìn)行記電，所有新能源車輛充電繳費(fèi)將獨(dú)立進(jìn)行支付。所以小區(qū)充電樁是公用電，但是獨(dú)立安裝了電表的
1、業(yè)主需確保所安充電樁為國(guó)家正規(guī)產(chǎn)品,具有相應(yīng)資質(zhì)。
2、向小區(qū)物業(yè)公司作出書(shū)面申請(qǐng)并承諾風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
3、業(yè)主必須使用符合國(guó)家規(guī)定的材料在物業(yè)公司指定的地點(diǎn)安裝。
4、施工必須符合物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定并且由物業(yè)公司驗(yàn)收合格后方可送電使用。
5、充電樁必須安裝前級(jí)開(kāi)關(guān)及電能計(jì)量裝置，在不充電時(shí)斷開(kāi)前級(jí)開(kāi)關(guān)。
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